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59755 Arnsberg-Neheim-Hüsten, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Sebastian Vogelsang,

Objektdaten

  • Objekt ID
    3-8018475
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    59755 Arnsberg-Neheim-Hüsten
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    Stadtteil
  • Nutzfläche ca.
    144 m²
  • Gesamtfläche ca.
    144 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    144 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,380 Monatsmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    2 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    1.080,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,50 EUR
  • Nebenkosten
    340,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Räume veränderbar

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.03.2016
  • Gültig bis
    14.03.2026
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    2001
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­verbrauch
    80,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 70,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein attraktiver Standort mit attraktivem Mietermix - Die Einheit befindet sich in zentraler Lage vom Arnsberger Stadtteil Neheim. Im Gebäude sind derzeit ein Fitnessstudio, eine Physiotherapiepraxis, weitere Büroflächen für Kreativgewerbe, eine Radiologiepraxis, sowie Wohnungen untergebracht. Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss der Immobilie und ist barrierearm, mit einer Stufe, zu erreichen. Sie verfügt über einen großzügigen Hauptraum mit rd. 108 m², zwei Abstellräumen mit jeweils rd. 14 m², sowie einem Flur und einem WC.
Kaution: 2 Monatsmieten

Aufteilung der Fläche:
- 1 großzügiger Raum (rd. 108 m²)
- 2 Nebenräume als Lagerfläche
- WC

Sonstiges:
- Nebenkosten inkl. Heizkosten: 340,00 EUR
- barrierearmer Zugang (Anzahl Stufen: 1)



Lage

Die Immobilie befindet sich in Arnsberg im Stadtteil Neheim, unweit vom Zentrum entfernt. Neheim ist der größte Stadtteil der Stadt Arnsberg und weit über die Grenzen bekannt als Shopping Center unter freiem Himmel. Ein quirliges Treiben bestimmen das Bild rund um die Johanneskirche. Die Neheimer City lädt mit rund 160 Geschäften zum Shoppen, Einkehren und Flanieren ein. Der Wochenmarkt am Samstag und Mittwoch ist Anziehungspunkt für Tausende Besucher aus der Region.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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