Repräsentative Büro- oder Praxisfläche zentral in Arnsberg!

59821 Arnsberg, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Sebastian Vogelsang,

Objektdaten

  • Objekt ID
    3-8018730
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    59821 Arnsberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Nutzfläche ca.
    467 m²
  • Gesamtfläche ca.
    467 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    467 m²
  • Zimmer
    9
  • Separate WC
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    10 Stellplätze
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,380 Monatsmieten inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    3.736,00 EUR
  • Miete pro m²
    21,12 EUR
  • Nebenkosten
    934,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.07.2019
  • Gültig bis
    30.07.2029
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1961
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    4,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    59,90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 4,70 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 59,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Viele Optionen sind an diesem Standort denkbar - In fußläufiger Anbindung an den frequentierten Stadtkern von Alt-Arnsberg, mit kurzen Wegen zur wunderschönen Altstadt und zur intakten, vielseitigen Infrastruktur empfängt Sie diese gepflegte Gewerbeimmobilie. Das Bürohaus im Stil einer Stadtvilla verfügt über 2 repräsentative Büroetagen und ein Dachgeschoss mit der Option auf großzügige Besprechungsräume. Das Objekt verfügt über WC-Anlagen auf jeder Etage und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es können 10 Stellplätze angemietet werden.

Der Nettomietpreis für die Einheit beträgt 3.736 EUR / Monat. Optional kann weitere Fläche im Hinterhaus von rd. 766 m² angemietet werden.

Bürohaus auf 3 Ebenen:
- gepflegter Zustand
- einladender Eingangsbereich
- 6 Büroräume
- Sanitäranlagen auf jeder Ebene 
- Besprechungsräume
- Kellerräume vorhanden

Die Provision für den Mieter beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt..

Lage

Sie arbeiten im Stadtkern von Alt-Arnsberg in unmittelbarer Nähe zum Brückencenter sowie Gutenbergplatz. Die Schloßruine und der alte Markt mit historischem Brunnen, Rathaus und Glockenturm sind fußläufig zu erreichen.

Arnsberg im Herzen des Sauerlands gelegen, bietet eine tolle Mischung aus kulturellem Reichtum und lebendiger Wirtschaft. Hier gibt es alles: von schönen alten Gebäuden bis zu einer super Aussicht über die Hügel des Sauerlands. Dazu kommt ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten und eine top Anbindung an Verkehrswege.

Die Stadt Arnsberg bietet zudem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Behörden, Wochenmarkt sowie zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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