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/ Große Bürofläche zentral in Neheim!

59755 Arnsberg-Neheim, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Sebastian Vogelsang,

Objektdaten

  • Objekt ID
    3-8018932
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    59755 Arnsberg-Neheim
    Nordrhein-Westfalen
  • Nutzfläche ca.
    675 m²
  • Gesamtfläche ca.
    675 m²
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1963
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,380 Monatsmieten inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    4.050,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,85 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teeküche

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses großzügige Bürogebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen jeder Größe.

Sie betreten die Fläche ebenerdig und barrierefrei im Erdgeschoss. Diese Etage ist flexibel aufgeteilt und bietet Arbeitsplätze in unterschiedlichen Raumgrößen, wodurch sich das Gebäude optimal an die Bedürfnisse verschiedener Teams und Abteilungen anpassen lässt. Einige Räume des Gebäudes wurden bereits modernisiert, sodass Sie von zeitgemäßen Standards und einer angenehmen Arbeitsatmosphäre profitieren.
Weitere Büroräume unterschiedlicher Größe, der Technikraum und die Sozialräume befinden sich im Obergeschoss sowie über der angrenzenden Lagerhalle. Hier bietet sich weiterer Raum für kreative Nutzungskonzepte.

Dieses Objekt vereint praktische Funktionalität mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet eine ideale Grundlage für Ihre erfolgreichen Geschäftstätigkeiten.

Erdgeschoss (ca. 257 m²):
- Ebenerdiger Zugang in den Empfangsbereich
- 5 Büroräume unterschiedlicher Größe (teilweise modernisiert)
- Personal-WC

Obergeschoss (ca. 257 m²):
- 8 weitere Büroräume
- Teeküche
- Personal-WC
- Kopier- und Technikraum
- zusätzliche ca. 161 m² Bürofläche über der angrenzenden Lagerhalle


Der Energieausweis wird derzeit erstellt und schnellstmöglich nachgereicht.

Lage

Die Bürofläche befindet sich zentraler Lage von Neheim und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW gut erreichbar. Die beliebte Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften ist nur 15 Gehminuten entfernt. Mit dem PKW sind Sie in 5 Minuten an der Autobahnauffahrt A46 mit guter Anbindung an das Ruhrgebiet.
Die Fläche grenzt an ein beliebtes Wohngebiet. Hier sind Sie nah am Kunden! Zudem gibt es in unmittelbarer Umgebung ein Lebensmittelgeschäft, ein ärztliches Versorgungszentrum sowie einige Dienstleistungsbetriebe.

59755 Arnsberg-Neheim, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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