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59821 Arnsberg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Sebastian Vogelsang,

Objektdaten

  • Objekt ID
    3-8018734
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    59821 Arnsberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Nutzfläche ca.
    766 m²
  • Gesamtfläche ca.
    766 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    766 m²
  • Zimmer
    15
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    10 Stellplätze
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,380 Monatsmieten inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    6.128,00 EUR
  • Miete pro m²
    12,88 EUR
  • Nebenkosten
    1.532,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.07.2019
  • Gültig bis
    30.07.2029
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1961
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    4,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    59,90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 4,70 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 59,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Viele Optionen sind an diesem Standort denkbar - In fußläufiger Anbindung an den frequentierten Stadtkern von Alt-Arnsberg, mit kurzen Wegen zur wunderschönen Altstadt und zur intakten, vielseitigen Infrastruktur empfängt Sie diese gepflegte Gewerbeimmobilie. Die Büro- oder Praxisflächen erstrecken sich über zwei Etagen und sind flexibel einteilbar. Das Objekt verfügt über eine getrennte WC-Anlage und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es können 10 Stellplätze angemietet werden. 

Der Nettomietpreis für die Einheit beträgt 6.128 EUR / Monat. Optional kann weitere Fläche im Vorderhaus von rd. 467 m² angemietet werden.

Erdgeschoss:
- Büroräume
- Großraumbüro möglich 
- 1 Besprechungszimmer
- getrennte WC-Anlage 
- Lagerräume
- Flur
- Lastenaufzug

Untergeschoss:
- Hauptzugang
- Büroräume
- Großraumbüro möglich
- Technikraum
- Archiv
- Lagerfläche

Die Provision für den Mieter beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt..



  

Lage

Sie arbeiten im Stadtkern von Alt-Arnsberg in unmittelbarer Nähe zum Brückencenter sowie Gutenbergplatz. Die Schloßruine und der alte Markt mit historischem Brunnen, Rathaus und Glockenturm sind fußläufig zu erreichen. 

Arnsberg im Herzen des Sauerlands gelegen, bietet eine tolle Mischung aus kulturellem Reichtum und lebendiger Wirtschaft. Hier gibt es alles: von schönen alten Gebäuden bis zu einer super Aussicht über die Hügel des Sauerlands. Dazu kommt ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten und eine top Anbindung an Verkehrswege.

Die Stadt Arnsberg bietet zudem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Behörden, Wochenmarkt sowie zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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